築浅の家でも結露する理由は？新しい家ならではの原因とは

2026/10/23

築浅の家でも結露する理由は？新しい家ならではの原因とは

新築に引っ越してきたばかりなのに、朝起きると窓にびっしり水滴が。暖房を使い始めて結露に気づく読者が増える12月は、築浅住宅ならではのこうした相談が増える時期でもあります。「新しい家なのに、どうして」と戸惑う方も少なくありません。

この記事では、築浅の家でも結露が起こる一般的な理由を、建材から出る水分や高気密な住宅ならではの換気の考え方、暮らし方のギャップという3つの切り口から整理します。特定の工法やハウスメーカーについての言及はせず、一般的な傾向としてお伝えする記事です。

作成者　株式会社Sephirah（SEPHIRAH（セフィラ）｜マド × 断熱｜エコラボ）　会社概要

作成日 2026年10月23日　最終更新日 2026年10月23日　本記事は2026年10月時点の情報です　読了時間約7分

築浅の家でも結露するのは、なぜですか？

新しい家だから結露しないというわけではなく、建材から出る水分や、気密性に見合う換気・暮らし方が確立するまでの期間特有の要因が重なることがあります。

「新しい＝結露しない」ではない

結露は窓面の冷たさと室内の湿気が重なったときに起こる現象で、住宅の新しさそのものが結露を防ぐわけではありません。むしろ築浅の住宅には、次に挙げるような新しい家ならではの要因が重なりやすい一般的な傾向があります。

建材から出る水分は、結露に関係しますか？

コンクリートや木材など、住宅の建材には施工時点である程度の水分が含まれているとされ、完成後しばらくの間、少しずつ水分を放出していく一般的な性質があります。

水分の放出は、時間とともに落ち着いていくとされる

建材から放出される水分の量や期間は、使用されている建材の種類や施工状況によって異なり、この記事で具体的な年数や数値を示すことはできません。一般的には、時間の経過とともに落ち着いていくとされていますが、気になる場合は施工を担当した会社に確認することをおすすめします。

特定の工法やメーカーに原因を限定するものではない

建材由来の水分は、工法やハウスメーカーを問わず、新築住宅全般に共通して考えられる一般的な要因です。この記事では特定の工法・メーカーを名指しして評価することはせず、住宅全般に当てはまる傾向として整理しています。

高気密住宅ほど、換気不足が結露につながりやすいのはなぜですか？

気密性の高い住宅は隙間からの自然な換気が少ないため、計画的な換気が不十分だと室内の湿気がこもりやすくなる一般的な傾向があります。

新築住宅は、気密性が高い傾向にある

近年の新築住宅は、以前の住宅に比べて気密性を高める設計が一般的になってきているとされています。気密性が高いこと自体は冬の暮らしやすさにつながる一方、換気が不十分なまま過ごすと、湿気の逃げ場が狭まりやすくなります。気密性と換気の関係については結露に関するお悩み対策のページでも整理しています。

24時間換気システムは、止めずに使う

新築住宅の多くには、計画的な換気を目的とした24時間換気システムが備わっています。寒さを理由に止めてしまうと、気密性の高さに見合う換気が確保されなくなり、結露の条件が整いやすくなる可能性があります。

新築ならではの暮らし方も、結露に影響しますか？

引っ越し直後は、生活のリズムや換気の習慣がまだ定まっていないことも多く、それ自体が一時的な湿気の要因になることがあります。

01新しい家具やカーテンの搬入が続き、換気の習慣がまだ定着していない

02新居への期待から加湿器や観葉植物を増やし、室内の湿度が上がりやすい

03荷物が多く、窓まわりに空気の通り道がふさがれている部屋がある

04引っ越し直後は在宅時間が長く、調理・入浴による湿気が増えやすい

暮らし方が落ち着くにつれて、変化することもある

引っ越し直後に特有の湿気の要因は、生活リズムが落ち着き、換気の習慣が定着するにつれて目立たなくなっていくことも多いとされています。ただし、この変化の程度や期間は住宅や暮らし方によって異なります。

うちの新築、結露の原因はどれですか？

気になる項目の数で、おおまかな傾向を確認できます。下のチェックで、当てはまる項目を数えてみてください。個人情報の入力はありません。

築浅住宅の結露セルフチェック（6項目）

当てはまるものにチェックを入れてください。個人情報の入力はありません。

入居してから、まだ2年以内である 24時間換気システムを止めたことがある、または止め方が分からない室内干しや加湿器を使う頻度が高い窓まわりに家具や荷物が多く置かれている窓を開けて風を通す習慣がまだ定着していない特定の窓や部屋だけ結露が目立つ

当てはまる数を数えて、下の早見表をご覧ください。

当てはまった数でみる読み取り方

当てはまる数	読み取り方
0〜1個	今のところ大きな要因はなさそうです。換気の習慣を続けながら様子を見てください。
2〜3個	暮らし方の見直しで改善が期待できる段階です。換気の習慣と室内の湿気の発生源を見直してみてください。
4〜6個	複数の要因が重なっている状態です。換気の見直しとあわせて、窓自体の対策も検討する段階です。

結露を抑えるために、今日からできることは？

換気の習慣を整えることと、窓まわりの湿気をためない工夫から始めると取り組みやすくなります。3つの段階に分けて整理しました。

窓自体の対策は、根本的な働きかけになる

換気や拭き取りは日々の対処として有効ですが、窓面そのものの冷たさに働きかけたい場合は、内窓の追加などの断熱対策も選択肢になります。窓面が冷えにくくなることで結露の抑制が期待できますが、効果の程度は住宅条件により異なります。

費用と補助金はどう考えますか？

窓の断熱対策は国の補助制度の対象になる場合があります。築浅の住宅でも、対象になるかどうかはあわせて確認しておくとよいでしょう。

項目	内容	確認先
制度名	先進的窓リノベ2026事業（環境省）	公式サイト
補助上限	住宅1戸あたり100万円	同上
対象の下限	1申請あたり合計補助額5万円以上	同上
申請期間	2026年3月31日〜2026年12月31日	同上
申請方法	登録された窓リノベ事業者を通じて申請	同上

補助金は予算の範囲で受け付けられる制度です。申請すれば必ず受け取れるものではなく、本記事は受給を保証するものではありません。制度名・上限額・申請期間・対象工事はいずれも2026年10月時点で公式サイトに掲載されている内容です。要件と対象製品は年度ごとに変わるため、着工前に先進的窓リノベ2026事業の公式サイトで最新の公募要領をご確認ください。

現地調査で「結露の原因」を一緒に確認します

SEPHIRAH（セフィラ）は東京都・神奈川県を中心とする職人直営の窓断熱リフォーム専門店です。現地調査では、窓の状態や換気の状況、結露が気になる場所をうかがったうえで、暮らし方の見直しで対応できる範囲か、窓自体の対策を検討する段階かをご案内します。調査とお見積りは無料で、所要時間は30分から60分ほどです。窓1枚からのご依頼にも対応しています。

出典：築浅住宅の結露原因（建材由来の水分・気密性と換気の関係・暮らし方のギャップ）は、住宅の気密・換気・結露に関する一般的な仕組みの整理です（具体的な年数・数値による効果の断定は行っていません）。特定の工法・ハウスメーカーへの言及はしていません。制度内容は先進的窓リノベ2026事業公式サイト（2026年10月確認）。当社の体制は当社サイト掲載情報（2026年10月時点）。